香港回内地最新政策：全面推行健康码并加强防控措施

香港回内地最新政策:全面推行健康码并加强防控措施。6月1日,香港和内地将公布“逆周期”措施,首批准入措施将于5月7日上午8时正式实施。

消息面上,5月1日,上海市金融工作办公室副主任郭科在新闻发布会上表示,针对当前内地疫情防控工作部署,专门开展对于在香港当地人员实施首批“无接触”的防疫措施,相关措施严格落实,上海港从6月2日开始有序恢复港、澳、台疫情应急处置工作。

郭科还表示,目前内地仍处于疫情防控常态化的第一阶段,但南京疫情在全国区域出现,对内地市场短期冲击有望减轻。

在国内市场,在国际市场和产业链市场上,中国复工复产有序推进,各区域经济已经实现全面复苏,受惠于相对强劲的经济修复,世界经济景气度明显回升。随着疫情防控取得进展,居民生活全面恢复,居民消费能力得到极大改善,随着基数效应的消退,经济运行保持了一定幅度的平稳运行,预计在下半年经济运行平稳,中长期内国内经济将有进一步改善的空间。

在上海疫情趋稳的当下,内地各地区针对房地产出台政策,例如上海、广州、深圳等,支持力度也逐渐加大,以中小企业为代表的主体性房地产企业集中的销售,带来的就是房地产企业景气度的明显回升。

“三道红线之下,部分城市房企陆续出现债务违约,而大部分城市的债券收益率水平已经跌至4%以下,我们预计房地产企业在第四季度以后会出现大规模的债务违约潮。”郭科说。

不过,他还表示,对于房企而言,现在已经无法否认问题的严重性,即使已经出现债务违约,但我们仍应警惕债务违约潮可能会让公司业绩走低。

在信用违约风险的影响下,部分投资者已经开始关注企业自身的财务状况。由于房企面临的经营风险依旧较大,因此银行以及券商等机构的信用评级受到的影响也较大。

事实上,为了稳妥地化解债务风险,房企本身也会加强与银行等机构的信用评级,尤其是近年来监管层一直重点打击恶意抽贷、虚构配售、滥用评级等违法违规行为,对一些投资者造成重大的影响。

随着行业逐步规范发展,债务违约风险的下降,越来越多的房企开始将目光转向债券收益率的问题。在龙湖集团债券发行案例中,龙湖集团分别于2020年末和2021年末为主体债发行主体。

龙湖集团曾在2019年提出“对财务性债务和公司债的应对能力要求较高,按一定比例计算债券发行规模应该较小,债券投资规模应该在 5 亿元以下”。